От Париж до Средиземноморието: Жилище на спорни строителни проекти

Трудно е да се намери европейска държава без противоречив проект за развитие. Независимо дали става въпрос за облагородяване на квартал, преустройство на забележителност или приватизиране на обществено пространство, тези характеристики на съвременния градски пейзаж със сигурност ще разделят мненията.

В крайна сметка, развитието и дебатът са склонни да вървят ръка за ръка, като икономическите интереси често влизат в конфликт с въпросите за културната идентичност и наследство. Но независимо от позицията ви в този дебат, е трудно да не признаете, че проектите, които генерират най-много противоречия, са завладяващо четиво.

Проектът Ħal Ferħ на Corinthia, Малта: Кой всъщност плаща сметката?

Винаги, когато Малта, противоречие и развитие се появят в едно изречение, Corinthia Group рядко изостава. Този гигант в хотелиерството и ресторантьорството е бил замесен в множество спорове през годините. Никой от тях обаче не е по-скандален от проекта Ħal Ferħ.

За да създаде сцената, Corinthia придоби сайта Ħal Ferħ през 2015 г. Те предложената комплекс със 162 стаи, 25 самостоятелни вили и първокласен уелнес център. Луксозният курорт беше предназначено да се създадат над 200 работни места на пълен работен ден и да се изгради паркинг с 320 места, изцяло финансиран от Corinthia. На пръв поглед проектът изглежда до голяма степен положителен. Защо местните жители биха се противопоставили на проект, целящ да реновира донякъде изоставен обект без разходи за данъкоплатците?

Проблемът се крие в начина, по който е била придобита земята. През октомври 2021 г. The Shift разкри че Corinthia е платила само 1.3 милиона евро за построяването и продажбата на 25 луксозни жилищни вили в Хал Ферх, а не 10.3 милиона евро, заявени от правителството. Оценката от 10.3 милиона евро, определена от Земеделската администрация, вече се е считала за ниска, което е накарало данъкоплатците да се запитат защо са били омаловажавани.

Проектът става все по-противоречив, когато се разкри също, че планираното развитие ще наруши пряко предишен дело което ограничаваше земята само за целите на развитието на туризма. Как компанията успя да заобиколи това ограничение предизвика значителни дебат, както и фактът, че липсата на прозрачност относно акта елиминира всякаква възможност за конкурентни оферти. За критиците объркващата сделка повдигна важен въпрос: прилагат ли се правилата еднакво за всички?

Курортът Сазан Айлънд на Джаред Кушнер, Албания: Рай за продажба?

Никоя статия по тази тема не би била пълна, без да се спомене едно събитие насред ожесточен спор. А именно, луксозният курорт на Джаред Кушнер за 1.4 милиарда долара на албанския остров Сазан, който е изправен пред силна негативна реакция от над 40 екологични групи.

Но като се отдръпнем от критиките, проектът има и своите защитници. Най-вече албанският премиер Еди Рама, който... подкрепян развитието, като го определя като „фантастична възможност“ да превърне един спящ остров в „перла в короната на средиземноморския туризъм“. От икономическа гледна точка, случаят също не е без основания. Очаква се развитието да генерира приблизително 1,000 работни места, което е значителна цифра за страна, която, както се изразява премиерът Рама, се нуждае от луксозен туризъм „както пустинята се нуждае от вода“.

Би било грешка обаче да се пренебрегне тежестта на противопоставянето, оказано на този проект. Когато 41 екологични организации от 28 държави се обединят, за да търсене след спирането му, е трудно да се отхвърлят техните опасения. И като се имат предвид доказателствата, не би трябвало.

"Гардиън" описва Пейзажът на Сазан е „юрски“ и „замайващо красив“, но залозите далеч надхвърлят естетиката на острова. Сазан се намира в сърцето на Морския национален парк Карабурун-Сазан, една от най-екологично жизненоважните зони в Средиземно море. Водите му осигуряват критично местообитание за застрашения средиземноморски тюлен монах, докато околните ливади с посидония играят ключова роля в регионалното биоразнообразие и регулирането на климата. Развитието на Кушнер несъмнено излага това местообитание на риск.

Наистина, курортът може да се превърне в перлата в короната на средиземноморския туризъм. Но на каква цена за вече съществуващата морска и биоразнообразна перла?

Дисниленд Париж: Забравена полемика

Погледнато от малко по-различен ъгъл, читателите може да се изненадат да открият, че въпреки сегашния си известен статут, Дисниленд Париж някога е бил едно от най-горещо оспорваните развития на своето време.

В ретроспекция обаче, аргументите в полза на парка не са трудни за обосноваване.

От откриването си през 1992 г., паркът е генерирани над 84.5 милиарда евро за френската икономика, което представлява приблизително 6.1% от националните приходи от туризъм на Франция и поддържа над 70 000 работни места. Като най-посещаваната туристическа дестинация в Европа, курортът отдавна е надраснал противоречията, които го посрещнаха при създаването му.

Но успехът на парка не отнема от висцералното възмущение развитие, което някога е било провокирано. По това време група френски интелектуалци осъдиха парка като „атака срещу европейската идентичност“, като един от критиките стигна дотам, че позорно нарече проекта „културен Чернобил“. Бившият френски министър на културата Джак Ланг всъщност бойкотира откриването на парка, обявявайки предприятието за символ на американските клишета и консуматорство, които нямат място във Франция.

Независимо на коя страна в дебата се окажете – френска култура или американски консуматорство, случаят с Дисниленд Париж доказва едно нещо преди всичко: противоречията около големите проекти са толкова трайни, колкото и самите проекти.

Споделете тази статия: