Свържете се с нас

EU

Комисар Барние приветства приемането на Европейския парламент от нови правила за ипотеки

ДЯЛ:

Публикуван

on

Ние използваме вашата регистрация, за да предоставяме съдържание по начини, по които сте се съгласили, и за да подобрим разбирането ни за вас. Можете да се отпишете по всяко време.

„Европейският парламент днес (10 декември) потвърди готовността си да превърне сектора на ипотечните кредити в обект на подобрени мерки за защита на потребителите на ниво ЕС, като одобри нови правила за ипотеките. Потребителите загубиха доверие във финансовия сектор: тези нови правила ще помогнат за възстановяването това доверие.

„Приветствам тази важна стъпка към укрепване на защитата на потребителите в областта на финансовите услуги и към завършване на единния пазар и бих искал да благодаря на докладчика Антолин Санчес Преседо за упоритата му работа по това досие. Надявам се, че Съветът вече официално приемете текста, така че новите правила да се възползват незабавно от потребителите.

"Твърде често потребителите теглиха ипотеки, без да са наясно напълно с рисковете, на които се излагат. Когато настъпи кризата, мнозина трудно изпълниха задълженията си и в крайна сметка загубиха домовете си с ужасните последствия, които влече. Последствията за икономиката като цяло също са сериозни.

реклама

"Целта на Директивата за ипотечните кредити е да превърне отговорното ипотечно кредитиране в норма в Европа. Покупката на имот води до значителни разходи, които често се финансират от ипотека. Ипотечните кредити представляват целия неизплатен дълг на две трети от европейските домакинства.

„Настоящата директива въвежда практики на отговорно кредитиране в целия ЕС. Потребителите ще бъдат по-добре информирани, тъй като заемодателите ще трябва да им предоставят стандартизиран информационен лист, така че да знаят рисковете, но също така да могат да пазаруват за най-добрия продукт на най-добрата цена, отговаряща на техните нужди Той гарантира, че уязвимите потребители са защитени чрез намаляване на риска от свръхзадлъжнялост и неизпълнение. Кредиторите ще бъдат насърчавани да прилагат разумно търпение, когато се сблъскват с потребители в сериозни затруднения при плащанията.

"В дългосрочен план ще предостави на кредиторите нови бизнес възможности чрез създаването на единен европейски ипотечен пазар. Кредитните посредници, които се съобразяват с новите правила за бизнес поведение, ще получат достъп до много повече потенциални потребители на единния пазар чрез паспортен режим. Това ще доведе до по-голяма конкуренция в целия ЕС и се очаква да намали цените в дългосрочен план. "

реклама

История

Директивата за кредитните споразумения, свързани с жилищни недвижими имоти (CARRP) е посочена като Директива ипотечния кредит (MCD).

Основните цели на новите правила са следните:

1. По-добра информация, повече време, за да реши, повишени стандарти за оценка на кредитоспособността

Потребителите ще бъдат по-добре информирани, за да могат да изберат ипотечен продукт, който най-добре отговаря на техните нужди. Кредиторите ще трябва да им предоставят стандартизиран информационен формуляр (ЕСИФ), която ще им позволи да пазаруват за определяне на правилния продукт за тях. За да предупредят потребителите за потенциалните варианти проценти, ЕСИФ ще включва също и най-лошите сценарии, доколкото е променлива лихви и валутни заеми са засегнати. Кредитополучателите ще се възползват от гарантиран период от време, преди да бъде обвързан с договор за ипотека (през период на размисъл, има право на отказ, или и двете). За да се гарантира, че кредитополучателите могат да се срещнат на кредитните си задължения, за MCD ще въведе общоевропейски стандарти за оценка на кредитоспособността на ипотечни кандидати.

2. правила бизнес поведение

Кредиторите и кредитните посредници ще бъдат задължени да спазват принципите на високо ниво в преките си контакти с клиенти. Това означава да се гарантира, че начина, по който те се плащат, не им пречи да се вземат предвид интересите на потребителя или разкриване на всички връзки между кредитния посредник и кредитора. ще се прилагат и стандарти за персонала качествено изпълнение. Това означава, че служителите ще трябва да имат подходящи познания и компетентност в областите, идентифицирани, и е длъжен да осигури адекватно обяснение на етапа на предварително договорен. Ще има и стандарти за консултантски услуги.

3. Предсрочно погасяване

Директивата ще предостави на потребителите по-общо право да изплати заемите си по-рано, като по този начин се ползва от намаляване на общия остатъчната стойност на ипотеката. Въпреки това, държавите-членки могат да решат, че в такива случаи, кредиторите имат право на справедливо обезщетение за разходи, пряко и изключително свързани с предсрочното погасяване.

4. режим Passport за кредитните посредници

Директивата установява принципи за разрешаване и регистрация на кредитните посредници и установява режим на паспорт за тези посредници. Това означава, че след като е разрешен в държава-членка, кредитен посредник ще бъде разрешено да предоставят услуги на територията на единния пазар. Този процес се основава на редица условия: кредитните посредници трябва да се поддържа подходящо ниво на знания и умения, за да имат застраховка за професионална отговорност и да имат добра репутация.

5. Просрочени задължения и възбрани

Директивата също така насърчава кредиторите чрез принципите на високо ниво, за да се прилага разумно търпение, когато се сблъскат с потребителите в сериозни затруднения за плащане.

MEMO /13 / 1127

Още
реклама

EU

Седмица напред: Състоянието, в което се намираме

Публикуван

on

Голямата част от тази седмица ще бъде обръщението на председателя на Европейската комисия фон дер Лайен „Състоянието на ЕС“ (SOTEU) до Европейския парламент в Страсбург. Това е самонадеяност, заимствана от САЩ, когато президентът на Съединените щати се обръща към Конгреса в началото на всяка година, като излага своите (и винаги е бил досега) планове за следващата година. 

Винаги съм изумен от американското самочувствие и почти неразрушимата вяра, че Америка е най-великата нация на земята. Макар че мисленето, че сте просто страхотни, трябва да е приятно състояние на ума, лошото състояние на САЩ на толкова много нива в момента ме кара да мисля, че прекалено критичното око, което европейците хвърлят върху тях, може да е по -здравословна перспектива. Все пак понякога би било хубаво, ако можем да признаем многото предимства на ЕС и да бъдем малко по -„европейски и горди“.

Трудно е да се прецени колко интерес проявява SOTEU извън тези, които са най -ангажирани с дейностите на ЕС. По правило европейците, различни от малка група от най -благочестиви, не се замислят за това колко просто разцъфтява ЕС, или като цяло са ентусиазирани от посоката му. Въпреки че може би сме се замислили за противоречието, Великобритания е предоставила на всеки гражданин на ЕС много ярък поглед „какво ще стане, ако?“ 

реклама

Ако погледнем къде е светът, ЕС изглежда сякаш е в по -здравословно състояние от повечето - това също има буквално значение тази година, ние сме може би най -ваксинираният континент на земята, има амбициозен план за турбо зареждане на икономиката ни от пандемичният му спад и континентът простря брадичката си и реши да направи нищо, освен да накара света да се справи с изменението на климата. Аз лично изпитвам голям прилив на надежда от факта, че изглежда, че колективно сме решили достатъчно е достатъчно с онези в ЕС, които искат да отстъпят от демократичните ценности и върховенството на закона. 

Тази седмица от Комисията ще дойдат няколко предложения: Vestager ще представи плана за „цифровото десетилетие на Европа“; Борел ще представи плановете на ЕС за връзки с Индо-Тихоокеанския регион; Джоурова ще очертае плана на ЕС за защита на журналистите; и Schinas ще представят пакета на ЕС за реагиране и готовност при извънредни ситуации в здравеопазването. 

Разбира се, това е пленарно заседание на парламента. Освен SOTEU, ще се обсъжда хуманитарната ситуация в Афганистан и отношенията на ЕС с правителството на талибаните; свободата на медиите и върховенството на закона в Полша, Европейският здравен съюз, Синята карта на ЕС за висококвалифицирани мигранти и правата на ЛГБТИК са предмет на обсъждане.

реклама

Още

EU

Седмица напред: Предварително е предупредено

Публикуван

on

Заместник -председателят на Комисията Марош Шефчович ще представи втория годишен доклад на Комисията за стратегическо прогнозиране в сряда (8 септември). Докладът идва седмица преди годишното обръщение на председателя на Комисията „Състояние на ЕС“. Инициативата е част от усилията да се гарантира, че ЕС е устойчив пред предизвикателствата, но също така е в състояние да се подготви, като вгради предвидливост във всички аспекти на разработването на политики. Докладът за 2021 г. ще разгледа глобалните структурни тенденции към 2050 г., които ще засегнат ЕС, и ще определи области, в които ЕС би могъл да засили световното си лидерство. 

Във вторник (7 септември) комисар Хан ще проведе пресконференция относно приемането на Рамката за зелени облигации, EUGBS (Европейският стандарт за зелени облигации) има за цел да бъде „стабилен инструмент за демонстриране, че те финансират легитимни зелени проекти, съобразени с Таксономия на ЕС “.

Парламент

реклама

Европа, годна за цифровата ера Изпълнителният вицепрезидент и комисар по конкуренцията Маргрете Вестагер ще се срещне (6 септември) с председателите на пет комисии (INGE, ITRE, IMCO, LIBE, AIDA) в парламента за обмен на мнения по дневния ред в областта на цифровите технологии. 

Комитетът по правата на жените и делегацията за връзки с Афганистан ще се срещнат, за да обсъдят положението с правата на жените и момичетата.

Специалният комитет за борба с рака ще се срещне в четвъртък (9 септември), където ще обсъди обмена на здравни данни и цифровизацията в областта на превенцията и грижите за рака, както и актуализация на изпълнението на химическата стратегия на ЕС за устойчивост в контекста за превенция на рака.

реклама

Подкомисията по сигурност и отбрана ще обсъди ситуацията в Афганистан, както и проучване на тема „Готовност на ЕС и реакции на химически, биологични, радиологични и ядрени (ХБРЯ) заплахи“ и проект на доклад на Свен Миксер (S&D, EE) за „ Предизвикателства и перспективи пред многостранните оръжия за оръжия, режими за контрол на оръжията и разоръжаване “. 

Съдебна зала

Съдът на Европейския съюз ще даде своето становище относно възстановяването на 2.7 милиарда евро от Обединеното кралство поради неспособността му да въведе основан на риска подход към митническия контрол, въпреки многократните предупреждения от OLAF, независимата служба на ЕС за борба с измамите. Невъзможността да се реши този проблем също означаваше, че производителите от ЕС трябваше да се конкурират със подценени стоки, които влизат в ЕС през ЕС. Цифрата на OLAF обхваща годините 2011-2017. Очакват се други важни решения в областта на убежището (C-18/20, C-768/19).

Съвет

Министрите на земеделието и рибарството ще се срещнат неофициално от 5-7. Министрите на икономиката и финансите ще имат неформална среща чрез видеоконференция на 6 септември и ще имат друга неофициална среща на 10-11. Както обикновено Еврогрупата ще се срещне преди приобщаващата среща на 10. 

ЕЦБ

Европейската централна банка ще проведе редовното си месечно заседание в четвъртък, като сега инфлацията надвишава 2%, като всички погледи ще бъдат насочени към това, което ЕЦБ ще направи след това.

Тунис

Върховният представител на ЕС Жозеп Борел ще посети Тунис в петък (10 септември). През юли президентът на Тунис Кайс Саид уволни премиера и подозира, че парламентът се позовава на извънредни правомощия пред демонстрациите за икономически затруднения и нарастването на случаите на Covid-19, ЕС призова Тунис да спазва своята конституция и върховенството на закона . 

Още

EU

Обратно в училище, погледът на EU Reporter към следващата седмица

Публикуван

on

За тези от вас, които са успели да се измъкнат за възстановителна лятна почивка, добре направени, ще ви трябват. Следващият мандат ще бъде (друг) зает. 

Голяма част от законодателството започна своето законодателно пътуване през сложната машина на ЕС за вземане на решения, с много много месни предложения по пътя им към нарязване, нарязване и подправки и накрая хвърлени в тигана на помирителната комисия, за да бъдат представени в пет сутринта от политик с мътни очи като трудно спечелен триумф на президентството. Сред големите неща са предложенията за климата „Дигитален“ и „Подходящ за 55“. Предложенията за климата обещават да бъдат особено натъртени, като се има предвид, че „Законът за климата“, определящ ангажиментите за въглероден диоксид, вече е договорен; намирането на окончателен баланс между предложенията ще изисква търговия с коне в неизвестен досега мащаб.

Брюкселският път е бил в латентно състояние през август, докато катастрофалните събития в Афганистан не доведоха 20-годишната западна намеса до по-малко от триумфалния, изпълнен с паника и безславен изход. „Западът“ се намира в разкъсана бъркотия, с доверие на най-ниско ниво. Комисията на фон дер Лайен се представи като „геополитическа“, администрацията на Байдън обяви „Америка се завръща!“ - и все пак сме тук. Едно нещо, което научих, е, че нещата никога не са толкова лоши, че не могат да станат по -лоши. Триумфът на талибаните и бруталното напомняне, че Ислямска държава не е изчезнала, ще помогнат на онези, които подкрепят идеалите им другаде. Това не е хубава картина, но Европа и по -широкият „Запад“ трябва да имат смелостта на по -доброто си аз, което защитава правата, демокрацията, върховенството на закона и просперитета както у нас, така и в чужбина. 

реклама

Следващата седмица външните министри и министрите на отбраната ще се съберат за неофициални съвети, за да обсъдят последиците от последните събития. Голямата нестабилност по -близо до дома в Северна Африка, Ливан и Беларус - наред с други - и, разбира се, Афганистан.

Министрите на отбраната ще се срещнат, за да обсъдят стратегическия компас на ЕС, като целта е до ноември да има пълен документ; последните събития показаха, че ЕС трябва да поеме повече отговорност и съгласувани действия в областта на сигурността и отбраната.

Във вторник (31 август) ще има извънредна среща на министрите на правосъдието и вътрешните работи, които ще се съберат, за да обсъдят как ще се справят с неизбежното придвижване на хора от Афганистан, презаселването в ЕС, както и да подкрепят онези съседни държави, които вече приети милиони бежанци, които ще се нуждаят от повече финансова подкрепа.

реклама

Върховенство на закона

Трудно е да бъдеш фар за върховенството на закона в чужбина, ако твоите съставни части щастливо разкъсват нормите, което ме отвежда в Полша и Унгария, където състоянието на застой е останало през лятото.

Фон дер Лайен отхвърли евродепутатите и правните експерти в писмо от пет страници, в което се посочва как Унгария е нарушила шест от осем принципа на върховенството на закона, свързани с разходването на бюджета на ЕС, и следователно трябва да задейства наскоро измислената „обусловеност за върховенството на закона“ механизъм за предотвратяване на злоупотреба със средства. Фон дер Лайен пише, че евродепутатите не са предоставили достатъчно доказателства за нарушенията и че Комисията „не е била правилно призована да действа“.

Денят на изчисляване на Полша на 16 август не беше събитие, с допълнително разграничение от централата на Комисията. Човек не може да не си помисли, че в правната служба на Комисията има някой, който има цитат на Дъглас Адамс в рамката на стената им: „Обичам крайните срокове. Обичам силния шум, който издават, докато минават. "

Комисията ритна консервата по пътя, докато те „четат и анализират“ отговора на Полша. Вицепрезидентът Йоурова ще посети Полша в понеделник (30 август). Шумовете, идващи от министъра на правосъдието Збигнев Циобро, не са обнадеждаващи и наскоро написаха в туитър, че ЕС води „хибридна война“ срещу ЕС. 

Междувременно Словения продължава да забавя номинирането на прокурори в Европейската прокуратура, като словенският премиер Янша блокира номинациите.

Още
реклама
реклама
реклама

Тенденции