Младежки диалог в Барселона: Младите гласове помагат за оформянето на следващите стъпки на ЕС в областта на жилищното настаняване

В понеделник, 20 април, комисарят по енергетика и жилищно настаняване Дан Йоргенсен се срещна с група млади хора за младежки диалог относно жилищното настаняване в Барселона: чудесна възможност за него да чуе от първа ръка как днешният натиск върху жилищното настаняване променя избора на обучение, кариерата, здравето и независимостта на младите хора в цяла Европа. 

„Знаем, че притежаването на дом е от съществено значение и е много лично. Ето защо искам да чуя вашите истории“, започна комисарят, като покани участниците да споделят своя опит. 

Участниците споделиха личния си опит с жилищното настаняване и предложиха конкретни идеи за подобряване на ситуацията. 

Студентка по програма „Еразъм“ от Белгия подчерта колко неравномерни могат да бъдат жилищните условия в целия ЕС и призова за по-добра видимост на вече съществуващите решения, като например моделите на междупоколенческо съжителство, които познава от родината си. 

Други описаха реалността зад статистиката: студент редовен курс говори за израстването си в условия на жилищна нестабилност и за това как това се отразява на благосъстоянието на семейството му, обяснявайки как най-накрая осигуряването на социално жилище се е почувствало „като печалба от лотарията“ и е помогнало за стабилизиране на здравето на родителя след силен стрес. 

Друг участник описа ежедневното напрежение от пътуването на дълги разстояния от семейния дом, докато се опитва да започне университетски живот, отбелязвайки как сезонните договори, високите цени и ограниченията за двойки, които наемат заедно, правят осигуряването на стабилно жилище още по-трудно. 

Млада журналистка обърна внимание на нарастващата разлика между заплатите и наемите, описвайки как в някои случаи „средният наем може да бъде по-висок от заплатата на младите хора“. Друга участничка, която се е преместила в Испания от друга страна от ЕС, говори откровено за дискриминацията, разказвайки как често ѝ е казвано, че настаняването не е налично, но когато испански приятели се интересуват, то е налично. 

Участниците също така представиха перспективи, които твърде често се пренебрегват в дебатите за жилищно настаняване. Една млада жена описа как травма на гръбначния мозък е променила възможностите ѝ за настаняване и как липсата на достъпни жилища може да доведе до ненужно институционализиране, което държи хората извън техните общности и ограничава пълноценното участие в обществото. 

Един участник го обобщи с „Не става въпрос за това да имаш място за престой, а за това да имаш място за живеене.“ 

В пряк отговор на повдигнатите въпроси, комисар Йоргенсен подчерта, че жилищното настаняване се е превърнало в „проблем на поколенията в Европа“ и наблегна на необходимостта от решения, които отразяват различните нужди – на студенти, семейства и хора с увреждания. 

По отношение на краткосрочните наеми, комисарят призна гъвкавостта и допълнителните доходи, които някои семейства могат да получат от отдаването под наем на свободна стая, но предупреди, че прекомерните стимули за печалба при комерсиализацията на краткосрочните наеми могат да „изтласнат местните хора“. Той отбеляза, че Комисията подготвя законодателство на ниво ЕС, насочено към предоставяне на практически инструменти за действие на градовете, така че местните власти да могат по-добре да управляват въздействието върху наличието на жилища. 

Комисарят също така посочи необходимостта от по-ефективно използване на съществуващия жилищен фонд, включително чрез справяне с празните имоти и решаване на проблема, че жилищата все по-често се купуват единствено като стока. Той подчерта, че простото изграждане на повече не винаги е достатъчно, позовавайки се на опита в Испания, където високите нива на строителство не са предотвратили покачването на цените, и подчерта потенциала за пренасочване на съществуващи сгради, като например превръщането на бивши институционални съоръжения в студентски жилища. 

По отношение на достъпността и приобщаването, комисар Йоргенсен подчерта, че увреждането никога не трябва да бъде недостатък при намирането на жилище, като същевременно отбеляза значението на балансирането на изискванията, за да се избегне увеличаване на разходите.  

По време на диалога комисарят многократно се връщаше към значението на личния опит в разработването на политики, свързвайки историите на участниците с работата на Комисията за овластяване на градовете, подобряване на достъпността и справяне с пазарния натиск. 

„Чета много доклади всеки ден, което е много важно в работата ми“, каза той, „но в крайна сметка става въпрос за подобряване на живота на европейците, поради което ценя да чуя вашите лични преживявания.“ 

След среща с комисаря, групата млади хора, участващи в диалога, подготви тези 4 препоръки за по-нататъшната работа на Комисията по отношение на жилищното настаняване. 

Препоръка 1 

Справяне с климатичната и жилищната криза заедно чрез насърчаване на традиционните методи на строителство и стимулиране на нисковъглеродни материали за изграждане на достъпни и устойчиви жилища. Приоритизиране на обновяването и по-доброто използване на съществуващите жилища, Докато защита на настоящите наематели по време на целия ремонт и рехабилитация. 

Препоръка 2 

Увеличаване на предлагането на налични жилища. По-добро използване на съществуващия сграден фонд чрез разширяване и подкрепа на агенциите за социално отдаване под наем, като същевременно се премахва законодателството, което не позволява на жилищата да се предлагат на пазара, както и чрез насърчаване жилища с нестопанска цел, кооперативни и общностни жилища, за да се гарантира дългосрочна достъпност. Мобилизиране на средства от ЕС, финансиране и публични гаранции за инвестиции в нови студентски жилища, подкрепа на млади купувачи на жилища и иновативни модели на строителство.  

Препоръка 3 

Ангажирай се с дългосрочни, междупартийни споразумения за планиране с всички нива на управление за достъпни и социални жилища, които включват всички свързани сектори и съгласуват целите на планирането отвъд местните, регионалните и националните граници, където пазарите на жилища са взаимосвързани. Защитете достъпността и срока на ползване във времето като поддържат жилищата в рамките на предвидената им категория/сегмент, поддържат стандарти за качество и дават възможност дългосрочно пребиваване. 

Препоръка 4  

Поставете социалната справедливост и равните възможности в центъра на жилищната политика чрез осигуряване на достъп за групи със структурно по-ниски доходи. Насърчаване смесени квартали с обществени, социални и частни жилища, които могат да настанят различни домакинства и типове семейства от всички възрасти, като същевременно гарантират, че домовете са добре свързан с работни места, образование и основни услуги. 

Включете се 

Докато Комисията въвежда първия по рода си Европейски план за достъпни жилища, каним всички да участват и да изразят мнението си. Следващият шанс е на Събитие на високо ниво, посветено на жилищното настаняване на 5 май, организирано съвместно с Европейския парламент. Проверете жилищно настаняване.ec.europa.eu редовно за най-новите актуализации. 

Споделете тази статия: