Могат ли гражданите на ЕС все още да купуват имоти във Великобритания след #Brexit?

След като Британия вече официално напусна Европейския съюз и отброяването на Обединеното кралство и ЕС да приключи търговската сделка, като започна, милиони хора от двете страни на Ламанша не са сигурни как ще се променят правата им през следващите месеци. В момента правата на гражданите на Обединеното кралство в ЕС и на гражданите на ЕС във Великобритания остават напълно непроменени най-малко до 30 декември 2020 г.

След това обаче Обединеното кралство ще го направи да се счита за „трета“ държава, където правото на ЕС няма да се прилага. Ако вече живеете във Великобритания като гражданин на ЕС или обмисляте да закупите имот във Великобритания в бъдеще, струва си да знаете как може да изглежда бъдещият правен пейзаж. Ето какво трябва да знаете за гражданите на ЕС, които купуват имоти във Великобритания след Brexit.

Източник: Unsplash

Мога ли все още да купувам имот във Великобритания?

С две думи, всеки, който не е гражданин на Обединеното кралство, все още може да купи имот във Великобритания. Както вече десетилетия се случва, съществуват нулеви ограничения за чуждестранните купувачи, които желаят да влязат на пазара на имоти във Великобритания. Огромен брой граждани на ЕС вече притежават собственост във Великобритания, както и броят на гражданите на ЕС, които правят справки закупуването на имот всъщност рязко се е повишило след Brexit, отчасти поради по-слаба лира, което прави жилищата с около 20% по-евтини за купувачите в евро.

Най-често срещаните чуждестранни граждани, които купуват имоти във Великобритания, всъщност са извън ЕС, като купувачи от САЩ, Китай, ОАЕ, Индия и Русия съставляват по-голямата част от чуждестранните купувачи. Купувачите извън Обединеното кралство подлежат на повечето същите мита и ограничения са граждани на Обединеното кралство. Заслужава да се отбележи обаче, че купувачите, които не пребивават във Великобритания, могат да се сблъскат с допълнителни препятствия.

Мога ли да получа ипотека във Великобритания?

Независимо от коя държава сте, няма законови пречки или бариери за достъп до ипотека в Обединеното кралство, ако желаете да купите имот. Купувачите извън Обединеното кралство също имат същия неограничен достъп до инструменти, които да подпомогнат намирането на правилната ипотека безплатни онлайн ипотечни консултантски услуги като Trussle помага на купувачите да се ориентират в ипотечния пазар в Обединеното кралство, за да намерят сделка с най-изгодните и достъпни цени. Като купувач извън Обединеното кралство, процесът на ипотекиране ще бъде почти същият като при купувач от Обединеното кралство и ще бъдете обект на плащания като гербови мита по същия начин, по който са гражданите на Обединеното кралство.

реклама

Обичайно обаче за купувачите извън Обединеното кралство с по-малко от две години пребиваване във Великобритания са подложени на допълнителни изисквания. Това често идва под формата на по-строга документация и често означава, че трябва да платите значително по-висок депозит. Разбира се, ако сте купувач на пари или искате да инвестирате в имоти във Великобритания, тогава няма да се сблъскате с никакви пречки.

Източник: pixabay

Ще се промени ли нещо в бъдеще?

Няма признак, че настоящите правила за задграничните купувачи ще се променят в резултат на Brexit. Купувачите от всяка страна по света винаги са били добре дошли да купуват имоти във Великобритания, включително граждани на ЕС. Има много малък шанс това да се промени в обозримо бъдеще, но гледайте това пространство, за да видите какво ще се случи.

Споделете тази статия: